Las hipotecas sobre vivienda registran la cifra más elevada en doce años

La firma de hipotecas para comprar una vivienda en la provincia de Teruel se ha incrementado un 43,45% y un 32,7% en los nueve primeros meses del año respecto a los mismos periodos de 2021 y de 2019, hasta las 690 operaciones, su mejor registro correspondiente a ese intervalo de meses desde 2010 (1.040), según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de los préstamos aumentó un 6,67% en comparación interanual, hasta los 94.188 euros, y se redujo un 5,48% en comparación con el 2019, en tanto que el capital prestado por las distintas entidades sumó cerca de 65 millones de euros, un 53% y un 25,4 más que un año y tres años atrás.

Tan solo en el mes de septiembre se constituyeron 159 hipotecas sobre vivienda en la provincia de Teruel, la cifra mensual más elevada desde junio de 2010, cuando fueron 234.

Según los principales portales inmobiliarios, son muchos los ciudadanos que quieren adelantarse a un mayor endurecimiento de las condiciones crediticias, aunque lo cierto es que hasta septiembre el incremento se estaba ralentizando frente a meses anteriores en reflejo de las subidas de los tipos de interés en la zona del euro que comenzaron en julio y que también pueden desanimar a muchos ciudadanos a la hora de endeudarse.

Las 690 hipotecas sobre vivienda constituidas hasta septiembre suponen el 78,32% del total de préstamos para la adquisición de fincas urbanas y los 65 millones de euros, el 74,34% del capital prestado.

Cancelaciones

Por otro lado, de enero a septiembre se han cancelado en la provincia turolense un total de 453 hipotecas sobre vivienda, 35 menos que en el mismo periodo de 2021.

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 4% en septiembre respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 44.119 préstamos, la mayor cifra en un mes de septiembre desde 2010, cuando se firmaron más de 53.000 hipotecas.

Con la subida interanual de septiembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 19 meses de ascensos interanuales consecutivos. En los nueve primeros meses del año el número de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 12,9%, mientras que el capital prestado ha subido un 19,8%.

De la nueva producción hipotecaria registrada en septiembre, el 68,2% de los préstamos se firmó con referencia a un tipo de interés fijo, un porcentaje que no era inferior al 70% desde diciembre de 2021.

El tipo de interés medio de las hipotecas concedidas para comprar vivienda fue del 2,47% en septiembre.