La compraventa de viviendas aumenta un 18,4% en el primer trimestre en la provincia de Teruel

La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel en el primer trimestre del año se ha incrementado un 18,42% en comparación con el mismo periodo de 2021, hasta sumar 360 operaciones, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En relación con los tres primeros meses de 2020, cuando la declaración del Estado de alarma el 14 de marzo impactó también en el mercado inmobiliario, el aumento ha sido del 14,65%, mientras que respecto al mismo periodo de 2019, antes del inicio de la pandemia, el aumento es del 17,65%.

El repunte de las compraventas de viviendas en el inicio del año fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 28,8%, hasta las 58 operaciones, como del aumento de las realizadas sobre viviendas usadas en un 25,3%, hasta sumar 302 transacciones.

El 83,8% de las operaciones de compraventa en el primer trimestre se corresponden con vivienda usada.

Por otro lado, el 83,6% de las viviendas transmitidas por compraventa hasta marzo fueron viviendas libres y el 16,4%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 17,12% interanual en el primer trimestre, hasta las 301 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 25,5%, para sumar en total 59 operaciones.

Además de las 360 viviendas transmitidas por compraventa, en el primer trimestre hubo 38 donaciones y 237 herencias.

Por otro lado, la compraventa de fincas rústicas se disparó un 30,25% en la provincia de Teruel en el primer trimestre, hasta las 706 operaciones.

La compraventa de viviendas subió en el primer trimestre del año en todas las comunidades autónomas en relación al mismo periodo de 2021, de forma más acusada en Baleares (64,91%), La Rioja (41,66%), Canarias (41,22%) y la Comunidad Valenciana (38,33%), además de Ceuta (86,11%). En el conjunto de Aragón, el incremento fue del 19,11%, hasta las 4.188 operaciones.

En comparación con el primer trimestre de 2020, justo al comienzo de la pandemia de covid-19, la compraventa de viviendas aumentó también en todas las comunidades. En Aragón, la subida fue de 25.31%.

Solidez del sector

Los portales inmobiliarios Fotocasa, Pisos.com e idealista destacaron este viernes la “solidez y fortaleza” del sector, después de que las compraventas de vivienda hayan registrado su mejor marzo en 15 años tras subir las operaciones un 25,6%, pese al inicio de la guerra en Ucrania, según los datos del INE.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, destacó que el sector inmobiliario puede constatar que sigue dando respuesta a ese “gran interés” por comprar vivienda que se inició el pasado ejercicio. “La compraventa de viviendas continúa muy sólida y liderando el restablecimiento del sector”, enfatizó.

Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destacó que continua la tendencia iniciada el pasado verano de registros mensuales no vistos, como mínimo, desde hace una década.