Teruel tiene el precio de alquiler de vivienda más bajo de Aragón con 4,62 euros el metro cuadrado

Los aragoneses destinan el 30,5 por ciento de su salario mensual bruto a pagar el alquiler de la vivienda, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo Infojobs.

El estudio llega a esa conclusión tomando como referencia que en diciembre de 2017 el precio medio de alquiler en Aragón se situó en 6,62 euros por metro cuadrado y el salario bruto promedio en 1.736 euros mensuales, para un piso medio de 80 metros cuyo precio alcanza los 529,6 euros.

Por provincias, Teruel tiene el precio de alquiler más bajo, 4,62 euros el metro cuadrado, seguida de Huesca, 5,90 euros; mientras que los alquileres en Zaragoza alcanzan los precios mas altos de la Comunidad, con un precio medio de 6,87 euros el metro cuadrado.

En el conjunto del país, los españoles destinan un tercio de su salario mensual bruto al pago del alquiler, un 8 % más que un año antes, Además, atendiendo al precio medio de venta en España, el salario bruto anual en 2017 (23.331 euros) y un piso de 80 m2 (cuyo precio medio es de 138.668 euros), los españoles tardarían un total de 5,9 años en pagar su vivienda, siempre y cuando se dedicara a ello el salario bruto anual íntegro.

En diciembre de 2017 el precio medio de alquiler en España se situaba en 8,15 euros por metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en 2017 (1.944,3 euros mensuales), los españoles tienen que destinar el 33,5 % de su nómina mensual al arrendamiento de su vivienda.

Este porcentaje es, por tanto, superior al registrado en 2016, cuando los españoles destinaron de media el 31 % de su salario al pago del alquiler.

Cataluña es la comunidad autónoma que cuenta con el precio de alquiler más alto, 12,39 euros el metro cuadrado. Por ello, los catalanes tienen que invertir de media la mitad de su sueldo mensual bruto para pagar un piso de alquiler de 80m2.

Los precios se disparan en Barcelona capital, donde el alquiler del metro cuadrado alcanzaba a finales de 2017 los 13,70 euros, mientras que en el lado opuesto se encuentra Lérida con los 5,60 euros m2.

A Cataluña le siguen la Comunidad de Madrid (11,45 euros m2/mes), País Vasco (10,70 euros m2/mes) y las Islas Baleares (9,71 euros/m2 al mes). En consecuencia, en estas comunidades sus habitantes tienen que invertir más del 40 % de su salario mensual bruto al pago del alquiler de su vivienda.

Por su parte, Extremadura repite como la comunidad autónoma en la que resulta más rentable residir con un precio medio de alquiler de 373,5 euros para un piso de 80 m2 (4,67 euros el metro cuadrado) y un salario bruto promedio de 1.806,33 euros brutos mensuales en 2017. Así, los extremeños tienen que destinar el 21 % de su sueldo al pago del alquiler.

Por lo que respecta al tiempo necesario para pagar un piso, los vascos son los que más tardarían, un total de 9,4 años, mientras que en el lado opuesto se encuentra Castilla-La Mancha, Extremadura y la Región de Murcia con 4, 4,1 y 4,3 años, respectivamente.

Según ha señalado la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, el precio de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, está creciendo a un ritmo muy superior al que lo están haciendo los salarios. Además, recuerda que los españoles han sufrido una importante pérdida de poder adquisitivo durante la crisis.