Las nuevas hipotecas sobre vivienda se reducen un 24% en el último año

El número de hipotecas suscritas sobre viviendas en la provincia de Teruel ha descendido en el último año, marcado por la pandemia de la covid-19, un 24,1%. Desde marzo de 2020 a febrero de 2021, se han formalizado 485 operaciones, mientras que desde marzo de 2019 a febrero de 2020 fueron 639, 154 más, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en la provincia para la constitución de estas 485 nuevas hipotecas fue de 46,6 millones de euros, lo que supone un descenso del 22,7% respecto a los 60,3 millones de las 639 operaciones registradas en los doce meses previos, cuando todavía no había irrumpido la covid-19.
El importe medio de las nuevas hipotecas, sin embargo, aumentó un 5% hasta los 96.096 euros frente a los 94.367 del periodo que va de marzo de 2019 a febrero de 2020.
El número de hipotecas canceladas en la provincia de Teruel también se ha reducido notablemente. De marzo de 2020 a febrero de 2021 han sido 397, 214 menos que en los doce meses anteriores, lo que supone un 35% menos.
En febrero de este año se firmaron en la provincia de Teruel 45 hipotecas sobre viviendas, cuatro más que en enero pero 38 menos que en el mismo mes de 2020, lo que supone un descenso del 45,8%.
El capital prestado en la provincia para estas hipotecas superó los 3,8 millones de euros, un 56,3% menos que un año antes. El importe medio se situó en 84.977 euros frente a los 105.493 de febrero de 2020.
Además, se cancelaron 50 hipotecas frente a las 73 de febrero del año pasado.
En total, en febrero se firmaron en la provincia de Teruel 74 contratos hipotecarios -un 60,8% de los cuales correspondió a préstamos para la compra de vivienda-, y el capital total prestado ascendió a 6,4 millones, un 55,1% menos que un año antes.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 5,4 millones de euros, un 60% menos que en febrero de 2020, mientras que el capital para fincas rústicas superó el millón, un 37,5% más
En el conjunto de Aragón, se firmaron en febrero 943 hipotecas sobre vivienda, que suponen un aumento del 19,1% en relación a enero y de un 29,4% sobre el mismo mes del año anterior, mientras que en el conjunto de España se redujo un 13,8%, según los datos del INE.
El capital prestado en la Comunidad aragonesa para estas hipotecas ascendió a 97,9 millones de euros, un 27% menos que un año antes. A nivel nacional, la firma de hipotecas para adquirir una vivienda registró en febrero un recorte del 13,8% hasta alcanzar los 31.647 préstamos, la cifra más elevada desde antes de la pandemia de la covid, en el mismo mes de 2020, y marcaron un récord de préstamos cerrados a tipo de interés fijo.  Según el INE, en febrero el 55% de las hipotecas sobre viviendas se cerró a un tipo de interés fijo, el porcentaje más elevado de toda la serie histórica.
El importe medio de las hipotecas firmadas para la compra de vivienda se redujo un 25% hasta situarse en 131.380 euros.En total, en febrero se firmaron 42.601 contratos hipotecarios -un 66,7% de los cuales correspondió a préstamos para la compra de vivienda-, y el capital total prestado ascendió a 6.239,7 millones de euros, un 33,1% menos que un año antes.