Las hipotecas sobre vivienda caen un 7% en la provincia de enero a junio

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda inscritas en los registros de la propiedad en la provincia de Teruel descendió en el primer semestre del año un 6,9% respecto al mismo periodo de 2017, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

De enero a junio, se rubricaron 298 nuevas hipotecas para vivienda, 22 menos que en los mismos meses del año pasado, lo que supone un descenso del 6,9%. De estos contratos, 21 se firmaron en enero, 67 en febrero, 38 en marzo, 63 en abril, 51 en mayo y 58 en junio.

En total, el capital prestado en el sistema financiero durante el primer semestre para adquirir una vivienda en la provincia de Teruel alcanzó los 22 millones de euros, un 17% menos que en 2017, cuando superó los 26,6. 

El importe medio de una hipoteca para vivienda fue de 74.036 euros, lo que representa un descenso cercano al 11% comparado con el mismo periodo de 2017.

En el conjunto de España, con el repunte interanual del 3,9% registrado el pasado mes de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de tasas positivas. Las mayores tasas de variación anual se dieron precisamente en Aragón, con un incremento del 48,4%, Extremadura (30%) y Madrid (12,3%). El importe medio se situó en los 123.896 euros y el 60,8% se constituyó a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio para el tipo variable se situó en el 2,43% frente al 3.03% de las de tipo fijo.

Para el portavoz de la Asociación Española de Banca (AEB), José Luis Martínez Campuzano, estos números apuntan a un crecimiento sostenido en las nuevas hipotecas, pero también a un ritmo más moderado al de las tasas de principios de año.

En su opinión, dicha subida está vinculada a las condiciones favorables que los bancos ofrecen a sus clientes, circunstancia que facilita que las familias tengan acceso a la compra de una propiedad. De continuar con esta progresión, el número de hipotecas sobre vivienda a cierre de 2018 sumaría su quinto año consecutivo al alza después de caer ininterrumpidamente en los 7 años anteriores.

Fincas hipotecadas

De acuerdo con los datos del INE, durante el primer semestre del año se constituyeron en la provincia de Teruel 589 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (estas últimas incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 17% respecto al mismo periodo de 2017. El importe total fue de 35,7 millones de euros, casi 11 menos que de enero a junio de 2017.

Del total de contratos, tan solo 40 corresponden a fincas rústicas, mientras que los 549 restantes corresponden a urbanas (298 viviendas, 7 solares y otros).