La vivienda usada se encarece un 9,9 % en la capital turolense en el último año

El precio de la vivienda usada en la provincia de Teruel experimentó una subida del 3,1 % durante el último año hasta situarse en 941 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista. En el caso de la capital, el encarecimiento se eleva al 9,9 % hasta los 1.400 euros/m2, lo que supone una media de 126.000 euros para un piso de 90 metros cuadrados.

En el conjunto de Aragón, el precio de la vivienda usada se ha elevado un 3,9 % respecto a hace un año hasta situarse en 1.437 euros/m2.

Durante los últimos 12 meses las expectativas de los vendedores crecieron en todas las provincias aragonesas. Encabeza las subidas la provincia de Huesca (un 6,6 % hasta los 1.508), seguida de la de Teruel (un 3,1 % hasta los 941) y la de Zaragoza (un 3 % hasta los 1.473).

Entre las capitales aragonesas destaca la subida de precio en Teruel (9,9%), además de las de Huesca (5,3%) y Zaragoza (4,5%). Esta última sigue siendo la capital más cara (1.831 euros/m2), seguida por Huesca (1.646 euros/m2) y Teruel (1.400 euros/m2).

El informe del portal inmobiliario aporta datos para Alcañiz, donde el precio de la vivienda usada se ha elevado un 13,1 % en el último año hasta los 955 euros/m2, mientras que en Alcalá de la Selva un 12,2 % hasta los 1.452 euros/m2.

La mayor subida interanual de la comunidad se ha producido en La Muela (un 22,7 % más), mientras que la mayor caída es la registrada en Caspe (un 16,2 % menos). Formigal marca el metro cuadrado más exclusivo (3.428 euros/m2) y Caspe el más económico (538 euros/m2).

Para el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, “el principal problema que tiene el mercado inmobiliario en la actualidad no es otro que la falta de oferta disponible”. “La falta de obra nueva en el mercado de compraventa es acuciante. Pocos ayuntamientos han sido los que se han atrevido a desarrollar suelo en los últimos 15 años. Esta carencia de nuevas viviendas hace que todo el peso recaiga sobre la vivienda usada, que no es capaz de absorber la demanda actual y presiona los precios al alza”, continúa. “Además, la falta de producto también lastra el número de operaciones que se cierran y el de hipotecas concedidas. Es necesario que se tomen medidas y se agilicen procesos para la promoción, especialmente en los mercados más tensionados”, concluye.

Y es que, el precio de la vivienda usada en España marca una subida del 7,5% durante los últimos 12 meses. Esta subida deja el metro cuadrado en 2.138 euros. Con este precio, alcanza un nuevo máximo histórico y todas las Comunidades Autónomas tienen precios más elevados que hace un año.