La firma de hipotecas sobre viviendas crece en agosto tras seis meses de caídas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en la provincia de Teruel se situó en 57 en agosto, cifra que supone más del doble que en el mismo mes de 2019, cuando fueron 25, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recordó que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Con el avance interanual experimentado en agosto, la firma de hipotecas sobre viviendas rompe con seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas que comenzaron en febrero con un retroceso del 24,7% y que continuaron cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria hasta sufrir un gran desplome en junio, cuando solo se firmó una hipoteca frente a las 52 de un año antes.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 33% respecto a agosto de 2019, hasta los 99.824 euros, mientras que el capital prestado se multiplicó por tres, hasta los 5,69 millones de euros.
En términos mensuales (agosto sobre julio), el número de hipotecas sobre viviendas creció un 50%, mientras que el capital prestado aumentó un 69,6%. 
En los ocho primeros meses del año se han constituido en la provincia de Teruel un total de 368 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un 26,4% menos que las 500 registradas en el mismo periodo del año anterior. El capital prestado supera los 38,84 millones de euros, un 22,5% inferior al de los ocho primeros meses de 2019 (50,16 millones de euros).
Por otro lado, en agosto se cancelaron 28 hipotecas sobre viviendas frente a las 40 del mismo mes de 2019. De enero a agosto han sido 252, 105 menos que en el mismo periodo del año pasado.
En el conjunto de Aragón, el número de hipotecas sobre viviendas se incrementó en agosto un 27,62% respecto al mismo mes de 2019 con la firma de 633 operaciones.
Otras diez regiones registraron en agosto una tasa interanual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas, principalmente La Rioja (135,1%), Canarias (55,9%) y Castilla-La Mancha (43%). Por contra, seis comunidades registraron descensos, especialmente Cataluña (23,5%), Comunidad Valenciana (23,4%) y País Vasco (6,3%).
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de agosto el 2,49%, frente al 2,56% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 24 años.
El 50,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 49,4% se formalizó a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,18%, frente al 2,87% de las de tipo fijo.

Total de fincas
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el octavo mes del año se constituyeron en la provincia de Teruel un total de 90 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas, que suponen el 63,3%), cifra que representa un avance del 58% respecto a agosto de 2019. 
Las 12 hipotecas sobre fincas rústicas suponen el doble que en agosto del año pasado y el importe casi se ha duplicado. Además, hubo 4 sobre solares, una más, pero el importe total superó los 2 millones de euros frente a los tan solo 239.000 euros de agosto de 2019.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos creció un 83,3% respecto al mismo mes de 2019, hasta los 11,5 millones de euros.