El precio de la vivienda en alquiler en la provincia baja un 1,4% en abril

El mes de abril se ha cerrado con una bajada del precio del alquiler en la provincia de Teruel del 1,4% hasta establecerse en los 5,4 euros el metro cuadrado (486 euros para un piso de 90 metros cuadrados), aunque todavía registra un aumento del 4,8% trimestral, según el último informe de precios publicado por el portal inmobiliario Idealista. En términos interanuales, el precio ha aumentado un 9,8% en comparación con el descenso medio de un 5,5% registrado en el conjunto de España.

Teruel es una de las 14 provincias que presentan precios de alquiler más bajos que los registrados en el mes de marzo. Las mayores caídas se han vivido en las provincias de Badajoz (2,4%), Burgos (1,6%), Teruel (1,4%), Salamanca (1,2%) y Cáceres (1,1%). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas se han producido en Huelva (5%), Pontevedra (4,5%), Cuenca (4,4%), Lleida (2,4%) y Segovia (2,3%).

Barcelona y Guipúzcoa (13,8 euros el metro cuadrado) se establecen como las provincias más caras ligeramente por delante de Madrid con 13,7.

Cuenca y Jaén son las provincias más económicas con un precio de 4,9 euros por cada metro cuadrado, seguidas por Zamora (5 euros).

Durante el mes de abril, 20 capitales han experimentado caídas de precio, entre ellas Teruel, donde ha descendido un 1,3% hasta los 6,4 euros el metro cuadrado. No obstante, el precio sigue siendo un 6,6% superior al mismo mes de 2020.

Los decrementos más pronunciados son los de la ciudad de Zamora, donde las expectativas de los propietarios cayeron un 2,4%, Guadalajara y Badajoz (2,1% en ambos casos), Salamanca (1,8%), Huesca (1,5%), Ciudad Real y Granada (1,4% en ambas capitales).

En el lado contrario, Soria es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el mes de abril (3,9%), seguida de Lugo (2,8%), Cuenca (2,7%), Cádiz (2,4%), Segovia y Melilla (2% en ambos casos).

San Sebastián (14,7 euros el metro cuadrado) se sitúa como la capital más cara para alquilar una vivienda. Madrid y Barcelona, después de caer durante abril un 0,5% y un 0,3% respectivamente, establecen su precio en 14,5 euros. Ambas ciudades alcanzaron el precio máximo de la serie histórica durante mayo de 2020, desde entonces el precio ha caído un 17,6% en el caso de Barcelona y un 13,4% en el de Madrid.

Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,2 euros el metro cuadrado, seguida de Ciudad Real (5,6) y Ávila (5,7).

El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido en 5 autonomías con respecto al mes de marzo. Extremadura (1,8%) y Castilla y León (0,8%) lideran las caídas, seguidas de Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha (0,6% en ambos casos) y Cataluña (0,3%). Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron en Aragón un 0,7%.