Viviendasdeteruel
La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel cayó un 2,89% en el primer cuatrimestre del año con respecto al mismo periodo de 2016, con 268 operaciones inscritas en los registros de la propiedad. Por el contrario, en el conjunto de España, en los cuatro primeros meses de 2017, la venta de vivienda creció un 8,8%, con un aumento de la venta de viviendas de segunda mano del 12% y un descenso de la nueva del 3,8%.
En el mes de abril, se produjeron 62 operaciones en la provincia turolense, el mismo número que en el mismo mes del año pasado, mientras que el conjunto de Aragón hubo 824, un 0,6% menos. En el conjunto de España, la caída fue del 8,6%, con lo que se rompen 14 meses al alza, según los datos del INE.
La venta de vivienda nueva en la provincia de Teruel se incrementó en el primer cuatrimestre del año un 51,5% hasta las 50 operaciones, mientras que la de usada disminuyó un 10,28% hasta las 218 operaciones.
No obstante, el mercado de segunda mano sigue copando el negocio inmobiliario y, según el INE, el 81,3%% de las viviendas transmitidas por compraventa hasta abril fueron usadas.
Además, el 88,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en los cuatro primeros meses del año fueron libres (238) y solo el 11,2% protegidas (30).
Por otro lado, el precio de la vivienda ha subido en el último año en todas las comunidades autónomas, pero es Madrid donde se localiza el incremento más acusado al situarse en el 10,6%, según informó el INE.
El Índice de Precios de la Vivienda del INE establece que la vivienda se ha encarecido un 5,3% durante el último año. El aumento del precio de la vivienda nueva es del 5,5% y la de segunda mano se queda en el 5,3.
En concreto en Aragón el incremento fue del 3,7% en el primer trimestre del año.
Avenida Sagunto, la más cara
Por otro lado, la avenida de Sagunto es donde se ubican los pisos más caros de la ciudad de Teruel, según el último Informe de precios elaborado por Precioviviendas.com a partir de los datos de mercado.
Según este informe, la variación del precio de la vivienda en Teruel se ha situado en el primer trimestre del año en el 0,39% frente al 1,58% a nivel nacional.
Según Precioviviendas.com, las 19.626 viviendas de la ciudad de Teruel suman un valor de mercado de 1.595 millones de euros. En este portal se puede consultar la evolución del precio de la vivienda en cada barrio, de forma que es posible descubrir dónde se encuentran los pisos más caros.
Entre las viviendas plurifamiliares, el precio más elevado se encuentra en la avenida de Sagunto, con 356.454 euros para una superficie de 246 metros cuadrados, seguido de las avenidas América, Aragón y Sanz Gadea, la calle Jaca, la plaza Playa de Aro y las calles de Los Amantes, Italia, Los Sauces y Luis Buñuel. Todas ellas se encuentran ubicadas en el barrio del Ensanche salvo la calle Los Amantes, perteneciente al Centro Histórico.